THE GREEN BAY

The Green Bay (Vịnh Ngọc) là lõi dân cư chiến lược của Đại đô thị biển Vinhomes Cần Giờ, được quy hoạch với diện tích 660 ha và quy mô dân số từ 71.000 đến 75.000 người. Phân khu B tập trung hai hệ thống dịch vụ thiết yếu hàng đầu: trường học vinschool vinhomes cần giờ và bệnh viện quốc tế vinmec vinhomes cần giờ, tạo nên một môi trường an cư lý tưởng cho các gia đình hiện đại.

Điểm đặc biệt của lõi dân cư vinhomes tại Cần Giờ chính là sự tập trung các hạ tầng xã hội không thể thay thế. Hai trụ cột chính là hệ thống giáo dục vinschool vinhomes cần giờ và bệnh viện quốc tế vinmec vinhomes cần giờ được quy hoạch tại vị trí trung tâm của phân khu. Quyết định quy hoạch có chủ đích khiến The Green Bay trở thành một đô thị thông minh, hiện đại, tập trung vào các chức năng thiết yếu như nhà ở, y tế, giáo dục và các công trình công cộng phục vụ cư dân.

Việc định hướng phát triển thành một “thành phố sức khỏe – xanh – sinh thái” cho thấy tầm nhìn dài hạn của chủ đầu tư Vingroup. Chất lượng sống của cư dân được đặt lên hàng đầu thông qua việc kiến tạo một môi trường sống an toàn, tiện nghi và bền vững. Phân khu B được kỳ vọng sẽ tạo ra một cộng đồng cư dân thường trú sôi động, là nền tảng hỗ trợ cho các hoạt động thương mại và dịch vụ của toàn bộ đại đô thị trong suốt cả năm.

Hệ thống giáo dục Vinschool: Môi trường học tập đẳng cấp quốc tế

Hệ thống giáo dục vinschool vinhomes cần giờ là một trong những mảnh ghép quan trọng nhất tạo nên giá trị sống bền vững tại The Green Bay. Vinschool là hệ thống giáo dục liên cấp phi lợi nhuận do Tập đoàn Vingroup đầu tư, với sứ mệnh ươm mầm tinh hoa, đào tạo nên những công dân có trách nhiệm, hoài bão và đủ năng lực để hội nhập quốc tế.

Sự hiện diện của Vinschool tại lõi dân cư vinhomes mang đến một lộ trình học tập toàn diện và xuyên suốt cho con em cư dân, từ bậc mầm non đến trung học phổ thông, ngay trong nội khu đô thị. Chương trình giáo dục tại Vinschool được thiết kế ưu việt, kết hợp giữa chương trình của Bộ Giáo dục và Đào tạo Việt Nam với các chương trình quốc tế uy tín như Cambridge.

Điều đặc biệt quan trọng là việc đảm bảo học sinh vừa có nền tảng kiến thức vững chắc, vừa được trang bị các kỹ năng của thế kỷ 21 và năng lực ngoại ngữ vượt trội để tự tin bước ra thế giới. Cơ sở vật chất của vinschool vinhomes cần giờ được đầu tư theo tiêu chuẩn quốc tế, bao gồm các phòng học hiện đại, phòng chức năng chuyên biệt cho khoa học, nghệ thuật, công nghệ thông tin, thư viện, cùng hệ thống sân thể thao và bể bơi tiêu chuẩn.

Yếu tố then chốt tạo nên sự an tâm cho các gia đình chính là môi trường an toàn tuyệt đối. Hệ thống trường học Vinschool được đặt trong lòng lõi dân cư vinhomes, một khu vực được kiểm soát an ninh 24/7, giúp các bậc phụ huynh hoàn toàn yên tâm khi con em tự di chuyển đến trường. Việc con cái có thể tự lập đến trường trong một môi trường an toàn giúp hình thành sớm những phẩm chất tốt, đồng thời tiết kiệm thời gian đưa đón cho cha mẹ.

Sự hiện diện của một hệ thống giáo dục toàn diện như Vinschool có tác động sâu sắc đến giá trị cộng đồng tại Vịnh Ngọc. Các gia đình có con trong độ tuổi đi học thường có xu hướng an cư lâu dài. Khi đã lựa chọn được một môi trường giáo dục chất lượng cho con, họ có xu hướng ổn định cuộc sống tại khu vực đó trong 10-15 năm. Sự gắn bó lâu dài của các gia đình tạo nên một cộng đồng dân cư ổn định, văn minh và có sự kết nối chặt chẽ.

Bệnh viện quốc tế Vinmec: Tiêu chuẩn y tế hàng đầu thế giới

Trụ cột thứ hai khẳng định vị thế “thành phố sức khỏe” của The Green Bay là Bệnh viện Đa khoa Quốc tế Vinmec. Theo kế hoạch, vinmec vinhomes cần giờ sẽ được khởi công vào tháng 8 năm 2025, đặt tại trung tâm của Phân khu B. Giống như Vinschool, Vinmec là hệ thống y tế hoạt động theo mô hình phi lợi nhuận, với mục tiêu mang đến dịch vụ chăm sóc sức khỏe chất lượng đỉnh cao cho người dân Việt Nam.

Điểm khác biệt và là bảo chứng vàng cho chất lượng của vinmec vinhomes cần giờ là sự hợp tác chiến lược toàn diện với Cleveland Clinic (Hoa Kỳ). Cleveland Clinic liên tục được xếp hạng trong nhóm các hệ thống bệnh viện hàng đầu thế giới. Sự hợp tác có chiều sâu, bao trùm mọi khía cạnh từ giai đoạn đầu.

Cleveland Clinic tham gia với vai trò cố vấn chiến lược, hỗ trợ trong việc thiết kế bệnh viện, phát triển các chương trình lâm sàng, đào tạo nhân sự và vận hành theo các tiêu chuẩn y khoa khắt khe nhất toàn cầu. Vinmec vinhomes cần giờ sẽ là cơ sở đầu tiên trong hệ thống Vinmec được xây dựng theo “chuẩn mực vàng” của Cleveland Clinic ngay từ khi hình thành, đảm bảo chất lượng dịch vụ tương đương với các trung tâm y tế hàng đầu thế giới.

Cư dân tại lõi dân cư vinhomes sẽ được tiếp cận dịch vụ chăm sóc sức khỏe toàn diện, từ phòng bệnh, chẩn đoán, điều trị đến phục hồi chức năng. Hệ thống còn cung cấp một lộ trình chuyển tuyến liền mạch đến các bệnh viện trong mạng lưới toàn cầu của Cleveland Clinic đối với các ca bệnh phức tạp.

Sự hợp tác giữa Vinmec và Cleveland Clinic là một bước đi chiến lược, tạo ra một sức hút vượt xa phạm vi của một tiện ích nội khu thông thường. Đây là một tín hiệu mạnh mẽ về đẳng cấp và chất lượng sống, có khả năng thu hút một phân khúc khách hàng giá trị cao. Đối với giới chuyên gia quốc tế, các nhà quản lý cấp cao của những tập đoàn đa quốc gia hay cộng đồng người nước ngoài, việc tiếp cận dịch vụ y tế tiêu chuẩn toàn cầu là một yếu tố quyết định khi lựa chọn nơi sinh sống.

Sự hiện diện của thương hiệu Cleveland Clinic tại Vịnh Ngọc ngay lập tức xóa bỏ rào cản về y tế, biến The Green Bay trở thành một điểm đến hấp dẫn, đáp ứng được tiêu chuẩn sống quốc tế. Bệnh viện phục vụ cư dân và còn là một động lực kinh tế, thay đổi căn bản hồ sơ khách hàng và tiềm năng đầu tư của toàn bộ vùng Cần Giờ.

Quy hoạch tiện ích đồng bộ và môi trường sống lý tưởng

Bên cạnh hai trụ cột là giáo dục và y tế, The Green Bay được quy hoạch như một hệ sinh thái sống hoàn chỉnh, tự chủ, đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân. Phân khu B được phát triển theo mô hình “đô thị đa lớp”, tạo ra sự cân bằng giữa các trục trung tâm năng động và những không gian sống yên tĩnh, biệt lập ven mặt nước.

Quy hoạch của Vịnh Ngọc bao gồm các cụm chức năng rõ ràng. Trung tâm công cộng và thể thao được đặt tại lõi của phân khu, khu vực diễn ra các hoạt động cộng đồng, bao gồm một sân vận động lớn, quảng trường biển và các trung tâm văn hóa – nghệ thuật. Đây là “nhịp đập” của đời sống xã hội tại Vịnh Ngọc.

Cửa ngõ dịch vụ – thương mại nằm tại các trục giao thông chính, khu vực tập trung các trung tâm thương mại, khách sạn cao cấp, văn phòng, cùng với bệnh viện vinmec vinhomes cần giờ và trường học vinschool vinhomes cần giờ, phục vụ cả cư dân và du khách.

Khu nhà ở đa dạng được quy hoạch cung cấp nhiều loại hình nhà ở, từ các dãy nhà phố thương mại và nhà liền kề mật độ cao dọc các đại lộ chính, đến các khu biệt thự sinh thái mật độ thấp ven hồ và kênh đào, tạo nên những không gian sống riêng tư và đẳng cấp.

Toàn bộ quy hoạch tiện ích được xây dựng dựa trên triết lý “3 Trụ Cột Sức Khỏe”: Sức khỏe Thể chất, Sức khỏe Tinh thần và Sức khỏe Xã hội. Để hiện thực hóa tầm nhìn, chủ đầu tư đã tích hợp một hệ thống tiện ích phong phú: các công viên chuyên đề, đường dạo bộ ven kênh dài hàng cây số, khu phức hợp thể thao ngoài trời (tennis, bóng rổ), vườn nướng BBQ, và các trung tâm sinh hoạt cộng đồng.

Một điểm nhấn đặc biệt là Young Paradise Hub, một trung tâm phát triển thế hệ trẻ rộng 4,6 ha, được thiết kế với triết lý “Một điểm đến – Vạn trải nghiệm”, kết hợp giáo dục, thể thao, sáng tạo và giải trí.

Thiết kế hệ sinh thái tiện ích khép kín và toàn diện nhằm mục đích tạo ra một môi trường sống có “tính níu giữ” cao. Bằng cách cung cấp một cuộc sống “tất cả trong một”, dự án giảm thiểu tối đa lý do khiến cư dân phải di chuyển ra bên ngoài để đáp ứng các nhu cầu hàng ngày hoặc khi có sự thay đổi trong các giai đoạn cuộc đời.

Một đứa trẻ có thể bắt đầu từ mầm non vinschool vinhomes cần giờ và học tập trong cùng một hệ thống cho đến hết bậc phổ thông. Một gia đình có thể tiếp cận dịch vụ y tế đẳng cấp thế giới, mua sắm, giải trí và rèn luyện sức khỏe ngay tại lõi dân cư vinhomes. Môi trường sống khuyến khích cư dân gắn bó lâu dài, tạo nên những cộng đồng đa thế hệ bền vững.

Tiềm năng đầu tư vượt trội từ lõi dân cư chiến lược

The Green Bay mang trong mình tiềm năng đầu tư vượt trội, được bảo chứng bởi sự kết hợp giữa giá trị nội tại vững chắc và các động lực tăng trưởng vĩ mô mạnh mẽ. Nền tảng của tiềm năng đến từ chính vị thế của một lõi dân cư vinhomes chiến lược. Bất động sản tọa lạc tại khu vực trung tâm, được neo giữ bởi các hạ tầng xã hội không thể thay thế như vinschool vinhomes cần giờ và vinmec vinhomes cần giờ, luôn sở hữu mức độ an toàn đầu tư cao hơn.

Nguồn cầu từ cộng đồng cư dân thường trú đảm bảo cho hoạt động kinh tế diễn ra liên tục, tạo ra sự ổn định mà các bất động sản thuần túy du lịch khó có được. Giá trị nội tại của Phân khu B được cộng hưởng bởi các yếu tố xúc tác bên ngoài.

Đòn bẩy hạ tầng giao thông đang được triển khai sẽ thay đổi hoàn toàn khả năng kết nối của Cần Giờ. Cầu Cần Giờ khi hoàn thành sẽ rút ngắn đáng kể thời gian di chuyển đến trung tâm thành phố. Cùng với đó, cao tốc Bến Lức – Long Thành và siêu cảng trung chuyển quốc tế sẽ biến Cần Giờ thành một đầu mối giao thông và logistics quan trọng của khu vực.

Lịch sử đã chứng minh, khi hạ tầng giao thông đột phá được hoàn thiện, giá trị bất động sản tại khu vực hưởng lợi sẽ được định giá lại ở một mặt bằng mới. Xu hướng đô thị biển bền vững trên thế giới đang ngày càng trở nên mạnh mẽ. Cần Giờ sở hữu một lợi thế độc nhất tại TP.HCM: vừa có biển, vừa có khu dự trữ sinh quyển rừng ngập mặn được UNESCO công nhận.

Giá trị từ sự khan hiếm của tài sản sinh thái sẽ ngày càng gia tăng theo thời gian. Uy tín của chủ đầu tư, Tập đoàn Vingroup, là một bảo chứng vững chắc cho giá trị và tiến độ của dự án. Với kinh nghiệm triển khai thành công hàng loạt đại đô thị trên cả nước, Vingroup đã khẳng định được năng lực quy hoạch, xây dựng và vận hành chuyên nghiệp.

Việc đầu tư vào The Green Bay ở giai đoạn đầu mang lại cơ hội sở hữu tài sản với mức giá nền hấp dẫn, trước khi các đợt sóng tăng giá từ hạ tầng và sự hoàn thiện của đại đô thị diễn ra.

Vịnh Ngọc cung cấp một mô hình đầu tư “lai” độc đáo. Phân khu B vừa sở hữu sự ổn định của một bất động sản nhà ở truyền thống, vừa được hưởng lợi từ tiềm năng tăng trưởng cao của một điểm đến du lịch tầm cỡ. Nền tảng vững chắc của mô hình là dòng cầu ổn định quanh năm từ cộng đồng cư dân thường trú (gia đình, nhân viên y tế, giáo viên, chuyên gia làm việc tại cảng).

Yếu tố đảm bảo một mức sàn an toàn cho lợi suất cho thuê và giá trị tài sản. Đồng thời, với vị thế là một phần của đại đô thị Vinhomes Cần Giờ, nơi sẽ thu hút hàng triệu lượt khách du lịch mỗi năm, The Green Bay còn có tiềm năng khai thác dòng tiền từ cho thuê ngắn hạn và các dịch vụ thương mại phục vụ du khách, đặc biệt là du lịch y tế.

Sự kết hợp giữa dòng tiền ổn định dài hạn và tiềm năng lợi nhuận cao ngắn hạn tạo nên một loại tài sản có sức chống chịu tốt và sức hấp dẫn đầu tư đặc biệt. Đây chính là lý do vì sao lõi dân cư vinhomes tại Cần Giờ được đánh giá là một trong những cơ hội đầu tư bất động sản hấp dẫn nhất hiện nay.

Với tầm nhìn trở thành “thành phố sức khỏe – xanh – sinh thái”, The Green Bay (Vịnh Ngọc) hứa hẹn sẽ là ngôi nhà lý tưởng cho những gia đình Việt hiện đại, nơi con em được học tập trong môi trường giáo dục đẳng cấp quốc tế, cả gia đình được chăm sóc sức khỏe theo tiêu chuẩn thế giới, và tất cả đều được tận hưởng một cuộc sống an toàn, tiện nghi giữa thiên nhiên trong lành của biển cả và rừng ngập mặn.